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教職工住房管理制度

第一章總 則

第一條為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校教職工的住房管理，優(yōu)化住房資源配置，提高住房使用效益，結(jié)合學(xué)校實際情況，特制定本管理制度。

第二條本制度所指住房的名稱、權(quán)屬

（一）教師公寓1棟、2棟、3棟.....，是學(xué)校為解決教職工住房所需，產(chǎn)權(quán)歸屬8590am海洋之神官網(wǎng)所有。

第二章管理職責(zé)

第三條學(xué)校成立教職工住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由總務(wù)后勤處、黨政辦、人事處、財務(wù)處、保衛(wèi)處、工會、學(xué)工處等單位負(fù)責(zé)人組成，分管副校長任組長。教職工住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在總務(wù)后勤處，辦公室主任由總務(wù)后勤處處長擔(dān)任。

第四條教職工住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)全面規(guī)劃和實施教職工住房的管理改革，研究與制定相關(guān)管理制度，審議住房管理的有關(guān)重大事項；

（二）負(fù)責(zé)制定教職工住房的分配方案；

（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查教職工住房的日常管理工作；

（四）負(fù)責(zé)查處教職工違規(guī)使用住房；

（五）負(fù)責(zé)辦理教職工入住、退房手續(xù)；

（六）負(fù)責(zé)建立、健全教職工住房檔案。

第三章住房分配條件與標(biāo)準(zhǔn)

第五條學(xué)校行政人員、專職教師、班主任及教輔人員享有住房分配權(quán)，外聘教職工及其他臨時性工作人員不享受住房分配權(quán)。

第六條學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、特殊引進(jìn)人才享有優(yōu)先分配權(quán)；其他教職工按職務(wù)、職稱、學(xué)歷、校齡等條件分配。

第七條學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、教授、博士、正處級和特殊引進(jìn)人才原則上安排三居室；研究生、副教授、副處級、科級原則上安排二居室；講師、助教、班主任、科級以下行政管理人員、教輔人員原則上安排一間或合住一套。特殊情況住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組可根據(jù)學(xué)校房源情況適當(dāng)調(diào)整。

第四章住房保證金（押金）

第八條學(xué)校教職工使用住房需交納保證金（押金），具體標(biāo)準(zhǔn)為：

教師公寓是學(xué)校為解決教職工住房所需，暫定交納保證金（押金）三居室3000元、二居室2000元、一間或合住500元，離職或退回住房時，無損壞退還保證金（押金）；

每人每月另交納房屋租賃費200元。

第五章住房辦理程序

第九條教職工如需住房，由本人書面申請，所在部門（院室）領(lǐng)導(dǎo)簽字，住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)住房管理辦法和學(xué)校住房實際情況進(jìn)行安排。

（一）住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（總務(wù)后勤處）出具入住通知單；

（二）憑入住通知單在學(xué)校財務(wù)處交納保證金（押金）；

（三）住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（總務(wù)后勤處）憑保證金（押金）收據(jù)辦理登記備案手續(xù)；

（四）進(jìn)行房屋入住交接，現(xiàn)場清點財產(chǎn)，查驗基礎(chǔ)設(shè)施、水電氣抄表清算。

第十條教職工退回住房由本人持相關(guān)材料、證件在住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（總務(wù)后勤處）辦理。

（一）進(jìn)行退房交接，現(xiàn)場清點財產(chǎn)，查驗基礎(chǔ)設(shè)施、水電氣抄表清算，退還住房鑰匙。

（二）住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（總務(wù)后勤處）出具退房通知單，進(jìn)行登記備案。

（三）憑退房通知單在學(xué)校財務(wù)處退回保證金（押金）。

第六章住房管理規(guī)定

第十一條教職工住房由住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排。任何單位和個人不得私自安排、調(diào)整、轉(zhuǎn)讓住房。

第十二條住戶不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止亂搭亂建，嚴(yán)禁損壞消防、通信、水電氣等設(shè)施。

第十三條教職工住房的公共設(shè)施由學(xué)校負(fù)責(zé)維修。除此之外的修繕由住戶自行修復(fù)，學(xué)校不承擔(dān)維修費用。

第十四條教職工住宿期間發(fā)生的水電氣費用及燃?xì)獬跹b費由住戶本人承擔(dān)。

第十五條住戶要愛護(hù)公共衛(wèi)生，不得亂拋亂丟垃圾，亂堆亂放雜物，保持公共衛(wèi)生的整潔，愛護(hù)周邊綠化環(huán)境。 學(xué)校視情適時收取衛(wèi)生清潔費。

第十六條教職工如有以下違規(guī)行為，學(xué)校住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組有權(quán)決定取消分配住房資格將直接收回住房。

（一）教職工離職或其他原因不在學(xué)校工作滿6個月；

（二）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（三）未經(jīng)允許私自改變房屋用途；

（四）在住房內(nèi)從事非法活動；

（五）同一家庭擁有多套住房。

第七章附則

第十七條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，由住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(總務(wù)后勤處)負(fù)責(zé)解釋。